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Rose-Boieldieu

En bref


Aménageur : Epadesa
Commune de Puteaux
Surface : 5 hectares dont 1, 3 hectare d’espaces verts, incluant une promenade suspendue de 600 m de long
Urbaniste des espaces publics : Arriola & Fiol, Atelier Jours, François Magos, Bet Artelia
Livraison prévisionnelle : 2022

Les orientations d’aménagement de La Rose

Les objectifs définis à l’échelle de La Défense sud ont été déclinés par quartiers, pour travailler au plus proche des attentes des usagers et des riverains. Le projet d’aménagement de La Rose est le premier projet qui viendra améliorer et changer le visage de ce territoire.

Après les premières études urbaines menées par l’Agence Castro pour l’Epadesa, les grandes orientations ont été présentées aux habitants en vue de l’adoption du PLU (Février 2012).

Les séances de concertation sur le PLU de la Ville de Puteaux avec les habitants, ont permis d’arrêter de grands principes qui viennent notamment garantir au mieux la tranquillité des quartiers d’habitations existants : une zone boisée entre le quartier Boieldieu et l’avenue du Général de Gaulle permet la création d’un grand parc, tandis que les emprises des projets de construction préservent les vues des habitations.

À ce stade, les grandes orientations d’aménagement ont été retenues avec la Ville de Puteaux dans le respect des objectifs du Plan de renouveau :

  • Améliorer le lien entre la dalle de La Défense et la Ville de Puteaux mais aussi depuis le quartier Boieldieu jusqu’à l’esplanade et le parvis en retissant des cheminements continus et lisibles;
  • Redonner un caractère plus urbain au boulevard Circulaire et réaménager des espaces publics plus agréables et conviviaux ;
  • Créer une nouvelle centralité de proximité par la réalisation de bureaux, de services, de commerces et de logements ;
  • Créer les conditions de rénovation des immeubles existants le moment venu.

Un projet novateur autour d’une promenade suspendue

L’opération d’aménagement général de « La Rose » répond à ces objectifs. De fait, elle transforme, plutôt que de la démolir, une infrastructure urbaine complexe, dominée par des voies de circulation, en quartier de ville apaisé, unifié et ouvert aux piétons. Et ce, de la manière suivante :

  • Requalification du boulevard circulaire en boulevard urbain : limitation de vitesse à 50km/h, voies de circulation réduites, création sur sa longueur d’un mail piéton/circulations douces arboré et de traversée piétonne ;
  • Fermeture à la circulation de l’anneau routier et réaménagement en espace piéton.
    Pour la première fois en France un échangeur routier sera converti en jardin suspendu, ouvert à la promenade, aux activités sportives, à la vie sociale.
    Des aménagements de ce type existent à Paris (promenade Daumesnil), New-York (High Line),  à Chicago (Passerelle du Grant Park) ou à Séoul ;
  • Création d’un parc à partir d’espaces verts existants mais peu fréquentés par les promeneurs, et de divers délaissés et ce, en synergie avec le nouveau jardin suspendu ;
  • Connexion piétonne de cet ensemble avec son environnement de proximité et plus lointain : dalle de la Défense et gare de transports en commun (RER A, ligne 1 et T2), centre-ville et quartier Boieldieu à Puteaux, cité Aillaud à Nanterre. A noter sur ce dernier point l’objectif de créer à terme un « corridor vert » entre « La Rose » et les quartiers Sud de La Défense ;
  • Construction de 5 îlots à usage de bureaux et d’habitations et de commerces, avec, notamment, la tour Hekla de l'agence Ateliers Jean Nouvel.

Le grand carrefour situé sur l’avenue du Général-de-Gaulle sera simplifié et réaménagé avec la création d’une place centrale permettant des circulations piétonnes plus confortables.

Résidence étudiante

10 468 m² de logements étudiants

400 logements dont :
- 390 studios,
- 10 deux-pièces
- 1 logement dédié au personnel sur site ;
- près de 400 m² de locaux communs,
- une surface commerciale en pied d’immeuble de plus de 150 m².

Architecte : Ateliers Jean Nouvel
Promoteur : Gecina
Démarrage des travaux : octobre 2016
Livraison : rentrée 2018

La concertation du projet

Les habitants du secteur et riverains des quartiers de Puteaux ont été consultés en 2012-2013 lors de réunions publiques et ateliers de travail au cours desquels leurs observations ont été prises en compte. De même, la ville de Puteaux a travaillé sur ce projet en étroite concertation avec l’Epadesa.

Du 22 octobre au 22 novembre 2014, les riverains ont été consultés dans le cadre d'une enquête publique qui portait sur le projet de transformation de l’échangeur routier en promenade suspendue dédiée aux piétons.

Depuis octobre 2016,  l’EPADESA s’inscrit dans une démarche de concertation pour informer les riverains sur  le  projet de la Rose de Cherbourg et répondre à leurs interrogations à travers l’organisation de réunions publiques, d’ateliers « de la Rose » et de comité de suivis des chantiers.

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