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Rue La Défense

En bref

Opération de restructuration d’un centre commercial
Aménageur : Epadesa
Investisseurs : FIB (foncière immobilière bordelaise/groupe Pelican)
Commune de Courbevoie
Etat du projet : permis de construire
Ouverture du centre commercial : 2021

A propos du projet

Le Centre commercial Coupole, confronté à des problématiques d'obsolescence et de sécurité, a été fermé en décembre 2010, suite à un avis négatif rendu par la Commission Départementale de Securité.

Aujourd’hui l’objectif poursuivi par l’Epadesa est la restructuration et la modernisation de ce centre, afin d’offrir à La Défense en général et au quartier Regnault en particulier un centre commercial rénové et moderne offrant des commerces et des services de qualité, répondant aux besoins de tous : habitants et salariés.

A l’issue d’une consultation publique, la réalisation du projet ainsi que l'exploitation du futur centre ont été confiées à un opérateur spécialisé, un groupement constitué de La Foncière Immobilière Bordelaise (FIB) et de Pélican Capital.

Ouvrir le lien entre Courbevoie et cœur transport

Ce projet de restructuration, dénommé « La Rue La Défense » a été présenté aux habitants le 14 mai 2013 au cours d’une réunion de présentation et d’échanges durant laquelle les grandes lignes du projet et son calendrier prévisionnel ont été présentés :

  • Désenclavement de l’espace commercial, avec création d’une circulation à ciel ouvert, menant du quartier Regnault et de l’avenue Gambetta vers Le parvis de la Défense et les transports en commun,
  • Des accès piétons et PMR multipliés,
  • Programmation d’une offre commerciale diversifiée (proximité, équipement de la personne, restauration, loisirs),
  • Création d’une toiture jardin généreusement végétalisée

Un programme décliné en deux phases

La phase actuelle

  • Remise en service par Defacto des élévateurs de la rue Regnault et du mur de Berlin, avec un nouveau dispositif de gestion comprenant un contrôle d’accès et un raccordement au PC sécurité de Defacto, afin que ces élévateurs soient uniquement réservés à l’usage des PMR.
  • En parallèle l’EPADESA a recensé, avec l’aide d’habitants et de représentants d’associations les points pouvant être améliorés à court terme et a procédé aux travaux d’amélioration courant 2016 : nouvelle signalétique, réouverture d’une nouvelle liaison entre la dalle et les couloirs en sous-sols.

La phase chantier

  • Etude des cheminements alternatifs qui seront mis en place pendant la phase chantier, permettant de maintenir les fonctionnalités existantes de transit et d’accès.
  • Le phasage de la construction du projet sera étudié de manière à ce que certaines liaisons (ascenseurs) niveau rue/niveau dalle puissent être intégrées dans les premières phases de travaux afin d’être mises en service au plus vite.

Les prochaines étapes du projet Coupole/La Rue La Défense

  • Dépôt du permis de Construire début 2017